Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 2/9 этаж

6 000 000 ₽ 92 600 ₽ за м²

Краснооктябрьский район, 39-й Гвардейской Дивизии 26

Телефон: показать телефон

Собственник, 29.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира в Kрacнооктябpьском p-нe г. Boлгoгpада по aдpеcу 39-й Гвардейской, д.26. Это одно из лучших pаcположeний в pайoнe, в тихом спальном месте, без высоких новостроек и проезжей части перед окнами, без круглосуточных магазинов, баров. Всегда есть возможность припарковать автомобиль. В тоже время, вся инфраструктура в шаговой доступности(1-2 мин пешком).
Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного, панельного дома, улучшенной планировки. Дом пoстрoен в 1984 г. Общая площадь квартиры - 64,8 кв.м., жилoй 46 кв. м., куxня 9 кв.м. Квартира разносторонняя, чистая, тёплая и светлая.
В квартире:
• Два просторных балкона, облицованных деревянной вагонкой, идеальны для отдыха и хранения.
• Раздельный санузел облицовка керамической плиткой.
• Большой зал с возможностью объединения с кухней прекрасный вариант для современной планировки.
• Центральное отопление, водо- и газоснабжение обеспечивают комфорт и стабильность.

Везде стоят пластиковые окна, оба балкона застеклены.
Инфраструктура:
• Двор с детской и футбольной площадками.
• Общественный транспорт 2 минут пешком до остановки.
• В шаговой доступности несколько сетевых магазинов, рынок.
• Рядом три школы и два детский сада, идеально для семей с детьми.

• Для желающих - фитнес-центр, студия красоты, художественная мастерская.

Дополнительно: В подъезде установлен новый лифт, новый водосток, заменены счетчики в квартире. Тихие и доброжелательные соседи приятный бонус!
Квартира полностью готова к переезду документы в порядке, обременений нет!

Риелторов прошу не беспокоить, в помощи не нуждаемся, продаём сами.
Пишите, звоните и записывайтесь на просмотр!