Продажа: Студия квартира, вторичка, 20м², 5/5 этаж

4 406 400 ₽ 216 000 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Апартамент для инвестиций в центре Волгограда
Прогноз доходности до 16% годовых

Лот 514

Residence by Avenue-Apart - первый в Волгограде многофункциональный 5-этажный комплекс с торгово-развлекательной и офисной функцией на первых 2-х этажах и встроенными доходными апартаментами на последних 3-х этажах
Это новый формат недвижимости, включающий в себя концепцию Живи, работа и отдыхай.
Для комфорта всех гостей комплекса будет спроектирован гостевой открытый паркинг, на втором этаже будет реализована lounge zone с фитобаром. На крыше здания планируется SKY-терраса с геокуполами, которая будет адаптирована под сезонность. Здесь будут проводиться музыкальные фестивали, ресторанные дни и спортивные активности.

Residence by Avenue-Apart станет новой точкой притяжения в Волгограде.

Расположение

Гостиничный комплекс расположен в центре Волгограда
Ж/Д Вокзал - 4 минуты пешком
Аэропорт - 25 минут на авто
Речной вокзал - 17 минут пешком
Автовокзал - 9 минут пешком
В радиусе 1 км более 20 ресторанов и кафе

Инфраструктура
Ресторан с террасой
Офисы и коворкинги
Кофейня-кондитерская
Патио для мероприятий

Интерьеры апартаментов в Residence будут выполнены в стиле брутализм, гранж, контемпрори, минимализм и функционализм.

Стоимость апартамента указана без учета отделки, но вы можете заказать ее по стоимости от 260 до 290 т.р. за м2.

Преимущества инвестирования
• Туристический поток Волгограда в год составляет более 1,5 млн человек. При этом на рынке апарт-отелей отсутствуют конкуренты классов комфорт и бизнес
• Высокий потенциал роста стоимости апартамента
• Высокая стоимость сдачи в аренду
• Управляющая компания полного цикла МТЛ с возможностью получения пассивного дохода при минимальных трудовых и временных затратах
• Надежный Петербургский застройщик Союз Девелопмент. С 2003 года на рынке недвижимости

Способы покупки
В апарт-комплексе действуют гибкие условия оплаты, а также возможность согласования индивидуальных условий рассрочки.
Свяжитесь с отделом продаж, чтобы задать интересующие вопросы и получить финансовые расчёты.