Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 7/9 этаж

6 000 000 ₽ 92 400 ₽ за м²

Краснооктябрьский район, Генерала Штеменко 54

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В самом сердце Краснооктябрьского района г. Волгограда продается уютная, просторная 3-комнатная квартира. Улица Генерала Штеменко 54, - это отличное расположение в самом сердце района с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, общая площадь без учета лоджий составляет 60.1 м2, жилая площадь - 40 м2, кухня - 7 м2. С учётом лоджий 65м2., Все комнаты изолированные, что позволяет комфортно проживать семье. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. На полу уложен ламинат, установлены стеклопакеты, надежная металлическая дверь. В квартире центральное отопление, но установлены индивидуальные приборы учета тепла, что позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Установлены все необходимые приборы учета. Новым владельцам остается частично мебель и техника, что позволит сразу же переехать и жить без дополнительных вложений. Также приятным бонусом является наличие двух застекленных лоджий, которые можно использовать как дополнительное место для хранения или отдыха. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что обеспечивает безопасность и комфорт для детей. Парковочные места доступны как внутри двора, так и снаружи. Район имеет развитую инфраструктуру, здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, парк, остановки общественного транспорта и многое другое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.
Квартира в очень хорошем состоянии и гео локации!!! Заходи и живи натяжные потолки и ламинат везде! В каждой комнате сплит системы, квартира разносторонняя очень тёплая, сан узел раздельный в кафеле, счётчики на холодную и горячую воду, а так же на электроэнергию! Пластиковые стояки и новые радиаторы отопления. Остановка транспорта (Штеменко она же Юность) в любую точку города! Третий дом от второй продольной, отсутствует шум транспорта. Детская поликлиника 50 метров! Всё магазины и рынок в 5 минутах ходьбы!Детский сад во дворе сзади, две школы и лицей 2 в шаговой доступности! Соседи без проблемные со всех сторон, что не мало важно! Две лоджии выходят на разные стороны дома из кухни и из зала! С парковкой проблем не бывает. Частично оставим мебель по договоренности!!
Один взрослый собственник!!!! Первый этаж дома технический, где находится наша управляющая компания! Новый пассажирский лифт. На этот год по капитальному ремонту запланирован новый фасад дома (утепление+короед) и кровля!

Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру в хорошем состоянии и не тратить время и деньги на ремонт. Квартира готова к продаже, возможна продажа в ипотеку, с использованием материнского капитала и военной ипотеки. Звоните и приходите на просмотр!

Количество комнат 3

Общая площадь 65 м²

Этаж 7

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1977

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное