Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/9 этаж

3 900 000 ₽ 88 100 ₽ за м²

Тракторозаводский район, мкр. 411-й микрорайон, Академика Богомольца 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Хорошее местоположение дома. Прямо во дворе находится школа, а в соседнем дворе расположен детский садик. Совсем рядом организована остановка маршрутки, причем конечная, что обеспечивает мобильность передвижения. До первой продольной пять минут пешком. Так же в шаговой доступности все социально значимые объекты, включая как многочисленные поликлиники, так и банки, службы быта, досуга, так и множество разно уровневых магазинов и рынков. Есть парк, церковь, а в 10-15 минутах ходьбы пляж берега реки Волги. Во дворе есть достаточное количество парковочных мест, подъездные пути и пешеходные тротуары заасфальтированы. Для детей есть детская площадка.
Квартира теплая, не угловая, находится в середине дома. Первый этаж высокий, для безопасности установлены решетки на балконе (можно открыть ключом). Лестничные марши в подъезде широкие, а ступени пологие (не крутые). Хорошие/порядочные соседи по площадке.
Квартира светлая, теплая и уютная. Планировка ее - с раздельными комнатами и раздельным санузлом позволит с комфортом проживать для полноценной семьи. Для дополнительного хранения сохранена антресоль в просторном коридоре. Кухня имеет квадратную форму что позволит будущей хозяйке сосредоточить на ее территории все необходимое для процесса приготовления пищи и ее хранения.
Сантехническое оборудование исправное, трубы поменяны и установлены счетчики на воду (горячая/холодная), газ тоже счетчик, есть подключение и водоотведение для стиральной машины-автомат. Пластиковые окна установлены на кухне и в зале/выход на балкон. Натяжные потолки, современный линолеум высокого класса прочности, межкомнатные двери в одном стиле.
Бонусом для будущих покупателей останется сплит-система, кухонный гарнитур и другая мебель, которая по факту находится в квартире.
Более пяти лет в собственности, трое взрослых собственников. Перепланировок нет. Без обременений, ипотек, залогов и т. д. Никто не зарегистрирован, задолженностей нет. Подходит под ипотеку, средства материнского капитала. Ключи готовы передать на сделке. Торг возможен.

Номер объекта: #1/536981/16761

Количество комнат 2

Общая площадь 44 м²

Этаж 1

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное