Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/5 этаж

3 850 000 ₽ 96 300 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. 119-й, проспект Маршала Жукова 159

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Уютная 2-к квартира в самом сердце Дзержинского района!

Идеальное расположение, кирпичный дом и полная готовность к сделке.

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: пр-кт им. Маршала Жукова, д. 159. Это вариант для тех, кто ценит время и хочет иметь всё необходимое буквально под рукой.

---

О КВАРТИРЕ
• Дом: Теплый кирпичный дом. Квартира угловая, но благодаря материалу стен и замене коммуникаций — очень теплая.
• Параметры: Общая площадь — 40 м² / Жилая — 30 м² / Кухня — 6 м².
• Ремонт и состояние:
• Установлены современные пластиковые окна.
• Полностью заменены трубы.
• Установлена качественная металлическая входная дверь.
• Этаж: 1-й этаж — это удобный доступ без лифтов и лестниц, что удобно для пожилых людей или молодых семей.

---

ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ
Дзержинский район по праву считается одним из самых развитых в Волгограде.
• Транспорт: В паре минут ходьбы остановки всех видов транспорта (троллейбус, трамвай, маршрутное такси). До центра города — всего 15 минут.
• Шоппинг и досуг: В шаговой доступности ТЦ Ашан, ТЦ Аура, легендарный Качинский рынок, где всегда свежие продукты.
• Образование: Буквально по соседству Технологический колледж, школы и детские сады — идеальное место для семей с детьми или для сдачи жилья студентам.

---

УСЛОВИЯ И ВЫГОДА
• Цена: 3 850 000 руб.
• Юридическая чистота: Квартира без обременений, подходит под покупку в ипотеку, использование материнского капитала и других сертификатов.
• Готовность: Быстрый выход на сделку.

---

Почему это отличное вложение?
1. Расположение на проспекте Жукова гарантирует высокий спрос на аренду и ликвидность недвижимости в будущем.
2. Кирпичный дом — это долговечность, отличная шумоизоляция и комфортный микроклимат (зимой тепло, летом прохладно).
3. Готовая база: Окна и трубы уже поменяны — существенная экономия на черновых работах.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Подобные объекты в этой локации уходят очень быстро.