Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 4/9 этаж

10 000 000 ₽ 108 000 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. 124-й, проспект Маршала Жукова 112а

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 104145285 ХОТИМ ПРОДАТЬ БЫСТРО! ТОРГ УМЕСТЕН!
Увaжаeмый пoкупaтeль, продаетcя светлая, очень пpостoрнaя, эргономичная 3-xкoмнaтнaя квapтиpa, pасполoженнaя нa 4-м этaжe 9-этaжного дoмa 2007 гoда поcтрoйки по адрeсу: г. Волгoгрaд, пр-т Жукова, д.112А общeй полезной площадью 92,6 кв/м (плюс 12,4 кв/м площадь лоджии).

У квартиры oтличное планирoвoчное решениe: 3 изолиpoванныe жилые кoмнаты (большая гостиная 23,7 кв/м, первая спальня 17,7 кв/м, вторая спальня 13,3 кв/м), просторная кухня 13,2 кв/м с нишей 0,6 кв/м, два сан.узла (совмещенный сан.узел 4,9 кв/м, туалет 2,2 кв/м), а также огромная лоджия 12,4 кв/м. Высота потолков 2,7 м. Есть техническая возможность провести перепланировку.

Квартира очень теплая, окна выходят на две стороны (из кухни и гостиной - на улицу, из спален - во двор). Во всех комнатах, включая кухню установлены сплит-системы, во всей квартире установлены пластиковые окна, в том числе в лоджии. На полу в комнатах - ламинат; в кухне, прихожей и сан.узлах - плитка с функцией подогрева, на стенах - обои и краска, двери из массива дерева.
Новому собственнику при продаже остается: 4 сплит-системы, 2 встроенных шкафа-купе ( в коридоре и спальне).

Отдельно хочется отметить. что дом находится в отличном месте, в шаговой доступности остановка общественного транспорта "Центр детского творчества" и вся необходимая для жизни инфраструктура (новая школа 7 им. Пахмутовой, детская поликлиника 15, детский сад 241, центр детского творчества, школа 85, спортивная школа 23, академия МВД, МФЦ, банки, аптеки, продуктовые и иные магазины, ПВЗ).

Кроме того, у дома полностью закрытая облагороженная территория с футбольным полем, спортивной и детской площадками, беседками, лавочками, клумбами и аллеями из деревьев и кустарников, что обеспечит вам и вашим детям безопасность, комфорт и приватность.

О сделке: один взрослый собственник, материнский капитал при покупке не использовался, подходит под ипотеку и жилищные сертификаты.

ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!

АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!