2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 9/10 этаж

5 550 000    117 100 за м²
Советский район, мкр. Тулака, Карла Маркса 11
Агентство, 04.06.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается 2-комнатная квартира со свежим ремонтом рядом с центром города.

*Ключевые преимущества:*
Свежий ремонт "под ключ" — заезжайте и живите.
При ремонте вся старая алюминиевая проводка была заменена на медную. Установлены новые распределительные автоматы.
По всей площади квартиры со стен была сбита старая советская штукатурка, состоящая преимущественно из песка. Все стены выровнены штукатуркой Knauf.
Квартира очень теплая: зимой +25-28C даже если отключить одну из батарей в комнатах.
Квартира не угловая.
Над квартирой расположен технический этаж. Благодаря этому летом она не нагревается, а зимой отлично сохраняет тепло.
В подъезде новый лифт (заменен в рамках капитального ремонта в 2015 году).
Индивидуальные счетчики на газ, горячую и холодную воду. В летний период коммуналка от 2,5 тыс. в месяц, зимой от 4,5 тысяч в месяц.

*В деталях:*
* Просторная кухня 7.8 м²
* 2 изолированные комнаты (15.5 м² + 12.8 м²)
* Лоджия 9 м², соединяющая кухню и гостиную.
* Раздельный санузел, выложенный кафелем
* Покрытие полов: ламинат + линолеум
* Заменены трубы водоснабжения, новые биметаллические радиаторы, межкомнатные двери, пластиковые окна

*Приятные бонусы в подарок:*
Кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью Beko и электрическим духовым шкафом Electrolux.
Сплит-система.

*Лучшая локация:*
Тихий спальный микрорайон с собственной набережной, на которой расположены кафе, ресторан, небольшая база отдыха. Летом доступен оборудованный песчаный пляж.
3 минуты пешком до остановки троллейбуса или автобуса.
10 минут пешком до станции скоростного трамвая.
Школа в 500 метрах от дома.
Поликлиника и детская поликлиника (отремонтирована в 2024 году) также в 500 метрах.
Детский сад напротив дома (вышел из подъезда и уже виден вход в сад).
Современный ухоженный парк для прогулок и отдыха с детскими площадками в 20 метрах от подъезда.
Платная автостоянка в 3 минутах пешком.
Рядом строительный рынок с широким выбором материалов для ремонта и бытовых товаров.
Супермаркеты у дома (Магнит, Пятерочка, Детский Мир, М-видео).
Пункты выдачи OZON/WB в соседнем доме (2-3 минуты пешком).

*Привлекательные условия:*
* Ипотека + материнский капитал
* Чистая юридическая история
* Один взрослый собственник
* Без долгов и обременений

Количество комнат 2
Общая площадь 47 м2
Этаж 9
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 10
Балкон есть
Год постройки дома 1985
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 8 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

5 090 000

5 550 000

5 020 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Карла Маркса 11

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Карла Маркса 11 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ