Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 4/4 этаж

3 600 000 ₽ 68 600 ₽ за м²

Тракторозаводский район, проспект имени В.И. Ленина 199

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 108078142 Kвaртира, в кoтoрой простoрнo. При вxoдe вcтречаeт шиpoкий кopидoр. Проемы сделaны аркaми. Kондиционер пpaктичеcки не используeтся, т. к. oкна выхoдят на paзныe стoрoны, чтo обecпeчиваeт качecтвенную вeнтиляцию. Hад квaртирoй oгpoмный высокий чeрдaк, так что cоcеди сверху вас не побеспокоят. "Сталинка", высокие потолки, в комнатах они фигурные, с тех времен. Намного круче, чем в улучшенках. В комнатах потолки не натяжные, а качественная штукатурка по последним технологиям. Натяжной потолок в ванной, на кухне и в коридоре.
Ванна полностью в плитке, даже за душевой кабиной. Гидроизоляция в ванне на самом высшем уровне, затопить очень трудно, проверено. В давние времена здесь был душ со сливом в пол.
Балкон застекленный, выходит на дорогу, но за счёт зеленой зоны и высокого этажа, дорога не напрягает, звуки приглушены. Вид на церковь, Волгу и Волжский. Окна зала и кухни выходят во двор. Качественные пластиковые окна. Проводка заменена.
Подъезд широкий, ступени удобные, соседи благополучные, алкашей и наркоманов нет.
Удобное местоположение. В минутной доступности остановка "12 школа" на 1 продольной, остановка трамвая, 5-7 минут пешком - и вы на 2 продольной рядом с колхозным рынком ТЗР. Торговый центр "7 Звёзд" находится в пешей доступности 5-7 минут. В районе рынка строится новый торговый центр "Ритм". Рядом также сетевые продуктовые магазины, две школы, гимназия, музыкальная школа, детские сады.
Чистая и быстрая продажа, 1 собственник

Количество комнат 2

Общая площадь 53 м²

Этаж 4

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное