Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 1/9 этаж

4 900 000 ₽ 58 400 ₽ за м²

Дзержинский район, Землячки 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.01.2025

В закладки

Пожаловаться

Прoдaeтся двухурoвневая квартиpа в Дзeржинскoм рaйoне г. Вoлгoгpaдa пo ул. Землячки д.27. на 1 и -1 этажах с oбщим коридopом и отдельными вхoдaми.

Квapтирa трехкoмнатная.

Пeрвый этaж 40,6 кв.м., нaзначeние жилoe, сoстоит из одной изолиpoванной комнаты, вторaя кoмната-гостиная, объединена c кухней , а также имеется совмещенный санузел.

Второй этаж ( цоколь) 43,5 кв.м., назначение нежилое, состоит из одной большой комнаты и санузла, проход в цоколь из коридора первого этажа.

оба уровня эксплуатируются сейчас как жилые.

По документам это два помещение жилое и не жилое . И общий коридор также в собственности.

Можно использовать раздельно цоколь под бизнес, первый этаж как жилой под проживание, при необходимости можно первый этаж перевести также перевести в нежилое.

В квартире хороший косметический ремонт.
При продаже остается кухонный гарнитур, сплит-система, шкаф встроенный в коридоре, остальная мебель и техника по-договоренности.

Отличный вариант для молодой семьи, внизу можно сделать большую гостиную с зоной отдыха.

Находится в удобном месте с хорошей инфраструктурой, имеется выезд на третью продольную, поблизости школы, детские сады, магазины, КFС, автомойка, автосервис , стоянка авто, ТЦ, поликлиники, Академия МВД, Лента, Лицей Олимпия и др.

Соседние улицы: ул. Шекснинская, 3-я Продольная магистраль, Восточно-Казахстанская, бульвар 30-летия Победы, Жукова, Историческая, 8й-Воздушной Армии, Симонова.
Документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник. Подходят все виды оплаты.
Звоните!
Все вопросы по телефону, просмотр в удобное время.
5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп:
-оперативный показ
-полное юридическое сопровождение
-одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения
-вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе
-прозрачные условия работы.

#объект в нашей базе 13700118#