Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 16/16 этаж

4 500 000 ₽ 89 300 ₽ за м²

Красноармейский район, бульвар Энгельса 33А

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная двухкомнатная квартира на бульваре Энгельса, 33а в Красноармейском районе.
Об объекте
* Дом: 16-этажный, панельный, улучшенной планировки.
Чистый подъезд с двумя лифтами (пассажирский и грузовой).
* Этаж: 16-й (лифт поднимается непосредственно на этаж благодаря наличию технического).
* Площадь: общая — 50,4 кв.м, жилая — 29 кв.м.
просторная кухня 8 кв.м с возможностью размещения обеденной зоны.
* Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, Имеется балкон с видом во двор.
* Состояние: хорошее жилое состояние, готово к заселению. Требуется косметический ремонт, что открывает простор для реализации ваших дизайнерских идей.
Пол — практичный линолеум.
Инфраструктура и локация:
Ключевое преимущество — всё необходимое в шаговой доступности:
* Образование: детские сады, школы, гимназии.
* Медицина: поликлиники (взрослая и детская), больницы, аптеки.
* Торговля: сетевые гипермаркеты ("Лента", "ВАЛБЕРИС"), розничные магазины, пункт выдачи "OZON".
* Транспорт: остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города.
Близость к основным магистралям (пр. Героев Сталинграда, ул. Гражданская, ул. Пролетарская).
* Отдых и развлечения: прогулочный бульвар, развлекательный центр "Гиппопо", спортивный комплекс "Прайд", музей-заповедник "Старая Сарепта".
* Быт: банки, почта, кафе и рестораны.
* Двор: благоустроенная, зеленая территория с детской площадкой и парковочными местами.
Юридические и финансовые аспекты:
* Один взрослый собственник.
* Отсутствие зарегистрированных лиц.
* Идеальный вариант для ипотеки или материнского капитала.
* Документы готовы, обременения отсутствуют.
Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удачную планировку и развитую инфраструктуру в спокойном районе.
Объект 1-84568