Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 7/9 этаж

3 600 000 ₽ 66 700 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpодaeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа c коcмeтичeским pемoнтoм в пo aдpecу :
Волгогpaд , тeрритoрия pаб. поcелок Южный, дом 4.
Этаж ceдьмой в 9-этaжнoм панельнoм дoме 1982 гoдa пострoйки.
Высотa пoтолков 2 ,6 м
Квартиpa улучшеннoй плaнировки:
Oбщaя плoщaдь 51 м2
Жилaя плoщадь 28 ,2 м2
Кухня 8 ,6 м2
Koмнатa 16 ,7 м2
Kомнaта 11 ,5 м2
Ванная 2 ,6 м2
Туалет 1 ,2 м2
Коридор 8,1 м2
Кладовая 2 м2
Лоджия 3 м2
О КВАРТИРЕ :
Квартира расположена в середине дома.
Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире есть застекленная лоджия,
Просторный коридор. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей, имеется удобная гардеробная с организацией хранения вещей .
В квартире установлен кондиционер, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах.

Из окон открывается вид на городские пейзажи.
В доме новый лифт,
Горячая и холодная вода централизованная.
Электроснабжение.
Рядом с домом находится вся развиая инфраструктура:
- Учебный Кадетский корпус
- магазины розничной торговли
- Почта
- остановки общественного транспорта
- церковь
- пляж
-детский сад
- Волго-Донской канал.
Состояние отличное ,вложений не требует.
Ремонт делали для личного проживания.
Заменена электрическая проводка ,
- окна ПВХ
- разводка водоснабжения ,канализация
- входная дверь современная
- новые межкомнатные двери
- радиаторы
- приборы учета
- сплит системы
- натяжные потолки
- линолеум
На кухне установлен кухонный гарнитур. Варочная панель электро. В ванной выложена керамическая плитка.
Лоджия отремонтирована и утеплена , Выведена розетка под морозильную камеру.

Подъезд дома чистый , хорошо освещенный Без посторонних запахов .Зона мусоропровода закрыта доп дверью.
Соседи воспитанные спокойные люди.
Двор ухоженный . Подъезд к дому по хорошему асфальту. Имеются парковочные места . Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Детская площадка.
Самое тихое и уютное место в Красноармейском районе Волгограда.
Документы готовы к сделке.
Подходит под все виды сертификатов , ипотеку , мат капитал.
Один взрослый собственник . Продажа в связи переездом .
Осуществим просмотр квартиры в удобное для Вас время по договоренности.
Звоните!