Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 83м², 4/7 этаж

9 500 000 ₽ 114 900 ₽ за м²

Центральный район, Комсомольская 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию на продажу просторную 3х-комнатную квартиру сталинской планировки, которая располагается в самом центре города, улица Комсомольская, дом 8.

На 4 этаже 7- ми этажного кирпичного дома - год постройки 1959 г.
Общая площадь квартиры 82, 7 кв. м. , жилая площадь 53, 2 кв. м. , кухня 7, 5 кв. м.

В доме имеется лифт, комнаты и санузел раздельные, квартира разносторонняя, с балконом выходящим во двор.

_________________________________________________ ________________

плюсы нашей квартиры: это удобная планировка, широкий большой коридор, комнаты эргономичные с хорошим метражом, расположены по разные стороны, квартира хоть и под ремонт, но именно под Ваш ремонт, тот ремонт, который Вы захотите;

квартира не угловая, очень светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией и в прекрасном месте расположения;

в квартире установлена сплит - система, которая остается в подарок, при продаже, прибор учета есть только на электричество, окна во всех комнатах заменены на пластиковые стеклопакеты;

на лестничной площадке отгорожен большой отсек с соседями, где всегда можно оставлять санки, коляски, велосипеды и т. д. ;

!!! ВНИМАНИЕ !!! СОСЕДНЯЯ КВАРТИРА НА ПЛОЩАДКЕ ТОЖЕ ПРОДАЕТСЯ И ВЫ МОЖЕТЕ КУПИВ ОБЕ КВАРТИРЫ, СДЕЛАТЬ СЕБЕ СПАРКУ !!!!
_________________________________________________ ________________

Дом находится в таком месте, что выходить гулять Вы сможете каждый день на набережную реки Волга.
Подъезд очень чистый, лифт новый, соседи все приличные.

ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, А ПРОЖИВАНИЕ В ТАКОМ ДОМЕ ПОДЧЕРКИВАЕТ ВАШ УРОВЕНЬ И СТАТУСНОСТЬ!

Придомовая территория радует глаз зелеными и цветочными насаждениями, во дворе имеется детская площадка и большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль.

Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, в шаговой доступности, школы, д/сады, рынок, медучреждения, все продуктовые и вещевые магазины, прям за домом остановки общественного транспорта в любой район города.

Торг уместен!!! Чистая продажа. Два взрослых собственника. С документами полный порядок. Никто не прописан. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!

_________________________________________________ ________________

Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17. 05. 2022 года.

Победитель Премии "Риэлтор года"

Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!

Мы гарантируем ВАМ:

- Безопасность сделки

- Ипотека с одобрением в 90 %

- Скидки в банках

- Оперативный показ в удобное для Вас время

- Юридическое сопровождение сделки

- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!