Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 4/4 этаж

3 170 000 ₽ 51 900 ₽ за м²

Тракторозаводский район, 95-й Гвардейской Дивизии 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРОСТОРНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА!

Предлагается к покупке светлая, тёплая, комфортная, разносторонняя трёхкомнатная квартира на 4 этаже 4-этажного дома (ремонт крыши выполнен в 2022 г.) по ул. 95-й Гвардейской дивизии 2 - идеальный вариант для семейных людей!
Мы предлагаем:
- жизнь в центре событий;
- удачное расположение дома;
- множество учреждений.
Квартира сталинской планировки: общая площадь - 61,1 (с балконами - 67,4) кв.м., жилая площадь - 41,5 (16,3 + 15,3 + 9,9) кв.м., площадь кухни - 6,6 кв.м., площадь коридора - 7,3 кв.м.
Приобретая эту квартиру, Вы получаете ряд преимуществ:
- кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом;
- последний этаж - никто не топает по головам;
- комнаты изолированные - у каждого своё пространство;
- евроокна - без шума, пыли, сквозняков;
- потолки 2,8 м - легко дышится;
- газовая колонка отсутствует - горячая и холодная вода;
- санузел раздельный - без очередей по утрам;
- два разносторонних балкона - практично.
Квартира в обычном жилом состоянии. Не испорчена евроремонтом - творите сами. Полный капитальный ремонт дома будет выполнен в 2025 г.
Детская площадка и парковочная зона - есть, где погулять с детьми и припарковать автомобиль.
Доброжелательные соседи - большой плюс.
Развитая инфраструктура: детский сад 170, гимназия 13, школа 3, детская поликлиника 17, поликлиника 1, стоматология 3, парк, аптеки, сетевые магазины, почта, ТРК "Семь звёзд", МФЦ, администрация ТЗР, рынки продуктовый и вещевой.
Две минуты ходьбы до остановки общественного транспорта, который отвезёт Вас в любую точку города.
Обременений и прописанных нет. Три взрослых собственника с 2003 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Сделка пройдёт быстро!
Заканчивайте свои поиски сейчас - звоните и приезжайте на просмотр!
Не упустите возможность сделать себе подарок и купить трёхкомнатную квартиру с хорошей аурой! Живите комфортно уже сегодня!
Реальному покупателю - разумный торг.