Продажа: Дом 105м², 2-этажный, участок 5 сот.

10 600 000 ₽ 101 000 ₽ за м²

ул. Брюсова, 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся земельный участок 5 соток + дом 105 кв.м с договором подряда на строительство Волгоград, ул. Брюсово 8, ТРЗ

Идеальное место для активной жизни и комфортного проживания. Данной объект можно купить по семейной ипотеки 6%, с 6 000 000 рублей ежемесячный платеж будет составлять 36 000 рублей!!

О доме Современный дом площадью 105 кв.м, созданный по индивидуальному дизайн-проекту с применением высококачественных материалов и с соблюдением всех строительных норм (СП и СНиП). Дом прочный, энергоэффективный и очень тёплый — продуман до мелочей для комфортной жизни вашей семьи.

Планировка:

• Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу.

• Санузел.

• Функциональная котельная (газовое оборудование, тёплые полы, место под стиральную и сушильную машины).

• Коридор с местом под гардеробную.

• Мастер-спальня со своим санузлом или дополнительной гардеробной.

• Две уютные спальни для детей или гостей.

Технические характеристики Фундамент: ленточный, усиленный монолитной плитой 200 мм (бетон B25, арматура А500С (ММК), гидроизоляция).

Стены: газоблок D500/D400, базальтовая сетка. Фасад: облицовочный керамический кирпич тёмного цвета с фактурной накаткой. Кровля: металлочерепица "Каскад", утепление 250 мм минеральной ватой.

Коммуникации:

• газовый котёл 24 кВт;

• тёплые полы по всему дому;

• центральное водоснабжение и канализация;

• электричество;

• энергосберегающие окна (профиль 70 мм).

Отделка: стены выровнены механизированным способом под маяк, выполнена электроразводка по всем помещениям.

Участок Площадь участка — 5,5 сотки (ИЖС). Достаточно места для обустройства зоны отдыха, детской площадки, бассейна или бани. К участку ведёт асфальтированная дорога.

Инфраструктура В радиусе 35 минут: ТРЦ, гипермаркеты, школа, детский сад, аптеки, медучреждения. До центра города — всего 15 минут на автомобиле.

Юридическая чистота • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Подходит под все виды оплат: наличные, семейная и льготная ипотека, эскроу-счёт.

Это не просто дом — это пространство, где вы почувствуете уют, надёжность и энергию собственного дома с первого дня!