Продажа: Дом 132м², 2-этажный, участок 15 сот.

5 950 000 ₽ 45 100 ₽ за м²

Советский район, мкр. территория Рабочий пос. Горьковский, Александрийская

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный дом, общей площадью 132 м² в оригинальном дизайне по эксклюзивному проекту.
Дом находится в экологически чистом месте, развитом Советском районе г.Волгограда, в коттеджном поселке Центральный-2. Волгоградская прописка!

В доме два входа, проведена качественная электропроводка, выведены провода под розетки и выключатели, сечение кабеля 2 на 1.5 гост на выключателях и 3 на 2.5 гост на розетках.
В доме присутствует отдельный кабель для подключения мощных электропотребителей.
Установлены пластиковые окна, межкомнатные перегородки.
Стены во всем доме выравнены, оштукатурены и зашпаклеванные, обработаны грунтовкой, готовы под поклейку обоев.
На полах второго этажа - ДСП.
На 1 этаже высокие потолки 3 м.
В спальне на втором этаже - панорамное окно.
В санузле залита бетонная стяжка, проложены трубы под теплый пол, выведена канализация.Во дворе установлены два септика с переливом, 6 колец рассчитаны на 9 кубов.

Пространство между первым и вторым этажом утеплено минеральной ватой.
Крыша односкатная, утеплена также минеральной ватой.
Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенополистеролом, толщиной 10 см, обшит металлопрофилем. Под дом залит ленточный фундамент марки бетона М300.
На передней и задней части дома залиты ленточные фундаменты под пристройки.

Ровный участок 30 на 50 м, границы установлены, земля ИЖС.
С лицевой стороны забор из профлиста. Слева, справа и сзади - каркас из столбов и перемычек, все готово к обшивке.
Просторная территория позволит обустроить зону отдыха, а также сад и огород на ваше усмотрение.
На заднем плане вспахана и удобрена земля, растет молодой сад.

На участке имеется свой электрический столб со счетчиком,розеткой, заземлением , УЗО, трехфазное электроснабжение по сельскому пониженному тарифу . Напротив дома газ ,высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Рядом круглогодично проживают соседи.
Ровная и широкая дорога позволяет осуществить пооезд к дому в любое время года и погоду.

В поселке находятся военная часть, продуктовые магазины Пятерочка, Светофор, кафе, пункт выдачи Озон, магазин стройматериалов,шиномонтаж, пивмаг, военторг,заправка Новатек. Ходит школьный автобус , а также автобус #88 жд вокзал - пос Горького .

Транспортная развязка позволяет без пробок добраться в Советский р-н (СХИ), в Ворошиловский р-н, а также до аэропорта (20 мин) и по третьей продольной до любого района г.Волгограда в сторону г.Волжского. Продаю в связи с переездом в другой город . ТОРГ возможен ! Осмотр - по предварительному согласованию. Рассмотрю обмен на двухкомнатную квартиру желательно в Советском районе с вашей доплатой. При покупке проект дизайна дома в подарок .