Продажа: Дом 190м², 3-этажный, участок 5 сот.

11 000 000 ₽ 57 800 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. Жилгородок, Кутузовская 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом в благоустроенном мкрн. Жилгородок г. Волгограда
Дом кирпичный, 3-х этажный (2 этажа надземных и 1 подземный-цоколь с окнами)
Площадь дома: 190,4 метра квадратных
Площадь участка: 5.31 соток
Количество комнат: 9
2 сан.узла, 2 кухни, котельная, холлы.
на 1й и 2й этаж отдельные входы (подходит для абсолютно автономного раздельного проживания 2х семей),
на 1 этаже 5 комнат, сан.узел, прихожая,
есть лестница на
цокольный этаж (с окнами) с кухней , комнатой и котельной и дополнительным выходом во двор.
на 2 этаже 3 комнаты, раздельный сан.узел, кухня и прихожая.
На 2й этаж отдельная лестница со двора, 2й этаж не соединен с 1м.
В доме высокие потолки, выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна, современные радиаторы, новая проводка.
При продаже остается: 2 сплит-системы, кухонные гарнитуры, шкафы, котел отопления, водонагреватель и остальная мебель и техника по-договоренности.
Фундамент бетонный, крыша андулин,
Дом построен качественно, теплый, толщина кирпичных стен 80 см, строили для себя.
Все коммуникации в доме: электричество, газ, водопровод, канализация (центральная), интернет, телевидение.
Низкие коммунальные платежи.
Земельный участок ровный, правильной формы, уютный ухоженный двор с кирпичным забором, теплица, гараж на 1 автомобиль с ямой и просторным погребом, парковочное место во дворе и несколько парковочных мест перед домом, палисадник с туями и фруктовыми деревьями, во дворе здание для бани, сарай, уличный туалет, вольер для собаки, зона барбекю.
Во дворе растут и плодоносят сортовые деревья и кустарники: Орех, абрикос, черешня, вишня, персик, яблоня, слива, чернослив, груша, боярышник малина, клубника, виноград, туи.

Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.
Дом расположен в оживленном месте города. Отличное местоположение с развитой инфраструктурой. Все необходимое рядом. Все сетевые магазины , аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта , детские сады ,школы , пед. колледж. Улица широкая асфальтированная.

Рядом проходят улицы: Маршала Толбухина, Брюллова, 51-ой Гвардейской Дивизии, Республиканская, Театральная, Савкина, Восточно-Казахстанская, Космонавтов, Шекснинская, Танкистов.
Реконструкция дома была в 2000-х годах. Перепланировки узаконены.
Условия продажи: чистая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку, все виды сертификатов, 2 взрослых собственника .
Все в собственности. Все документы готовы к проведению сделки.
Продажа в связи с переездом в другой город.

Звоните!
Покупка с нами АН Риелт-Групп:
оперативный показ в любой день
полное юридическое сопровождение
одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% на выгодных условиях одобрения в ведущих банках,
вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе
прозрачные условия работы без переплат.

#объект в нашей базе 13868502#