Продажа: Дом 83м², 2-этажный, участок 6 сот.

5 700 000 ₽ 68 600 ₽ за м²

ул. Паши Ангелиной, 76

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается жилой дом, расположенный в Ворошиловском районе города Волгограда.

Планировкой дома предусмотрено два этажа первый и подвал. Высота потолков первого этажа 2,5 метра, подвала 2,45 метра.

На первом этаже расположены три жилых комнаты, санузел, кухня, коридор. Состояние помещений первого этажа после косметического ремонта. В процессе ремонта в помещениях произведена замена электрической проводки, на полы уложена ОСБ плита, выполнено финишное выравнивание стен под обои, стены оклеены обоями нейтральных тонов, на полах линолеум высокого уровня износостойкости, натяжные потолки, установлены пластиковые окна. Заменена вся система отопления, установлены биметаллические радиаторы. Новый двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление помещений и нагрев воды для хозяйственных и иных целей.

В подвальной части жилого дома планировалась организация жилых помещений с сообщением с первым этажом. Для этих целей собственником установлены дополнительные колонны для распределения нагрузки и перепланирования подвальной части.

Земельный участок 5,95 сотки прямоугольной формы с уклоном уникальная возможность разделения участка на зоны, выделение детской зоны, входной группы, парковки для автомобиля.

На территории участка расположена капитальная баня из кирпича, имеются хозяйственные постройки. Баня внутри обшита идеальным материалом деревянной вагонкой. Отопление бани дровяное.

Участок ухоженный, высажены плодовые деревья, виноград, клубника.

КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение 220в, холодное водоснабжение центральное, газоснабжение центральное, отопление и горячее водоснабжение газовый котел, канализация переливной септик общим объемом 9 куб.м.

Удобный заезд к дому с улицы Куприна. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобус и маршрутное такси).

Жилой дом можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, с участием средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.