Продажа: Дача 133м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 800 000 ₽ 81 100 ₽ за м²

Ангарская ул., 139/99

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Распродажная цена! Дешевле только даром! Дом у воды в японском стиле с пирсом и соснами | 180 м² | 5,8 соток | Волгоград
Ощущение, будто вы в другом мире — хотя до центра города всего 15 минут.
Это не просто дом. Это пространство для жизни, вдохновения и отдыха.

СНТ "Дубовая балка" — тихое место с адресом и возможностью прописки.
Рядом лес, воздух пахнет соснами, а утро начинается с отражения неба в пруду.

Участок и атмосфера:
* Уютный пруд с живыми рыбками прямо на участке (насос и фильтра в отдельном люке)
* Просторная беседка для ужинов и отдыха
* Мангальная зона — для тёплых вечеров с друзьями
* Собственный бассейн полностью бетонирован
* Понтон с крышей и беседкой на воде — отличное место для утреннего чая, рыбалки или медитации
* Простор для 4 автомобилей (парковка перед участком)
* Полный комплект коммуникаций: электричество, скважина, септик, газ — вдоль забора
* Зона костра с дизайнерской лавкой: круговая скамья со скульптурами сумоистов, расположенная на возвышенности с видом на прудОтличное место для детской компании — уединённо, но в поле зрения

Сам дом:
* Общая площадь: 180 м², планировка продумана до мелочей
* Светлые комнаты: 2 спальни, просторная гостиная, кухня и столовая с панорамным видом
* Стены из тёплой керамики — сохраняют тепло зимой и прохладу летом• дышат,• дают отличную звукоизоляцию
* Фундамент с армопоясом — основа на века
* Дом в черновой отделке — можно реализовать любой стиль: от минимализма до классики
* Балкон 50 м² с видом на пруд — планировался как спортзал и зимний сад, предусмотрено остекление

Окружение:
* Хвойный лес прямо у участка с одной стороны — прогулки, ягоды, грибы, фазаны .
* Пруд с другой стороны- рыбалка , купание и утренний кофе на пирсе!
* Чистый воздух, покой и уют и умиротворение!
* Место подходит для круглогодичного проживания

Почему именно этот объект:
Такое сочетание природы, уединения, стиля и близости к городу — большая редкость.Дом построен, документы готовы. Здесь уже всё есть — нужно только сделать ремонт и впустить жизнь.
Возможна ипотека (кроме семейной) Звоните — покажу, расскажу, угощу чаем у воды

Все фото реальные. На планировке красным зачеркнуто то , чего нет.

Ключевые фразы для поиска:

дом у пруда, дом у воды, дом с собственным прудом, дом с прудиком и рыбками, дом с пирсом, дом с понтоном, дом с бассейном, дом с баней, дом с беседкой, дом с мангальной зоной, дом у леса, дом рядом с лесом и водой, дом в японском стиле, дом с участком, дом с участком 6 соток, СНТ Дубовая балка, дом с пропиской, дом под ипотеку, дом для круглогодичного проживания, дом с коммуникациями, дом с электричеством и скважиной, дом с септиком, дом с газом у участка, купить дом в Волгограде, дом Волгоград, продам дом Волгоград, дом в черте города, дом недалеко от центра, дом 15 минут от центра Волгограда, дом для жизни, загородный дом Волгоград, дом у воды Волгоград, дом у пруда Волгоград, коттедж в Волгограде.