Продажа: Дом 215м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 700 000 ₽ 63 700 ₽ за м²

Игарская ул.

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся замечательный жилой дом по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, п. Чистопрудный, ул. Игарская.

* Площадь дома: 215,2 м².
* Площадь участка: 4 сот.
* Материал стен: керамзитобетонный блок.
* Этажей в доме: 2 + цоколь.
* Подключено электричество.
* Централизованная питьевая вода.
* Подключен газ. Горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла.
* Канализация - 2 септика (4 кольца).
* Стоимость: 13 700 000 ₽.

В доме выполнен ремонт из качественных материалов, подведены все необходимые коммуникация для комфортного проживания. Дом построен в 2014г. Стены шириной в блок 40 см, утеплены пенопластом. Снаружи дом отделан штукатуркой Короед и покрашен.

На первом этаже: просторный зал 33,9, м² и 19,1 м², кухня 13,1 м², санузел отделан кафелем. Все стены выровнены и оклеены обоями, на полу постелен ламинат единым полотном, подвесные потолки, деревянные межкомнатные двери, пластиковые окна, биметаллические радиаторы, полипропиленовые современные трубы, сантехника в хорошем состоянии.

На второй этаж ведет широкая деревянная лестница, на котором расположены две комнаты 15,6 м² (с ремонтом) и 26,9 м² (предчистовая отделка).

Ступеньки ведущие с первого этажа в цоколь отделаны керамогранитом, пол в цоколе также в керамограните, смонтированы теплые полы, установлен распределительный электрический щит с автоматами для всех групп освещения и розеток, вся проводка медная. В цоколе: подсобное помещение 27 м², кладовая, вентилируемая гардеробная с кирпичным погребом, котельная 13,5 м² отделана кафелем (подключена стиральная машина, заведены трубы с водой и канализацией под туалет/ванну).

К дому пристроена утепленная закрытая веранда. Автомобиль можно припарковать у дома или загнать во внутрь веранды через двустворчатые ворота.

Благоустроенный участок с декоративными элементами, растут туи , можжевельники, яблони, груши , горные сосны. Имеются летний душ и туалет, сарай для инструметов, фундамент под баню и сливная яма.

Остаются в подарок: вся мебель, вытяжка, варочная панель, сплит-система.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады ( 141, 183, 241, 277), школа 85, Центр подготовки к школе, остановки, магазины на любой вкус, различные кафе, пункты выдачи, парк, ЖЭУ N5, библиотека, детская поликлиника 15. У дома широкая асфальтированная дорога.

Один взрослый собственник.

Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой.
________________________________
Агентство недвижимости "RESIDENT", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5.

Одобрим ипотеку.
Выгодно продадим вашу недвижимость.
Подготовим документы и сопроводим на сделке.

Звоните.