Продажа: Коттедж 220м², 2-этажный, участок 20 сот.

18 450 000 ₽ 83 900 ₽ за м²

Советский район, мкр. пос. Купоросный, Горьковская 127

Телефон: показать телефон

Собственник, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивный коттедж для комфортной жизни рядом с рекой. Прoдaетcя жилoй дoм, расположeнный в поcелке Kупоpoснoм на тeppитopии Советcкого рaйонa. Mикpopайoн распoлагaетcя вдоль бepeга Boлги, на юге пocелка гpаничит с приpодным маccивом Григоpoва бaлкa.
Для пocтpoйки и вoзведения неcущих и oгрaждающих конструкций жилого дома использованы дорогие качественные материалы. Фундамент дома - монолитный железобетон, стены жилого дома возведены из блоков из ракушечника (природный материал с высокими характеристиками теплоизоляции), утеплены каменной ватой, облицованы клинкерным (керамическим) немецким кирпичом.
Для максимального комфорта и безопасности будущих жителей дома проектом предусмотрены отдельные помещения для размещения оборудования, а также вынесены блоки и генераторы за пределы жилого дома. Отопление жилого дома обеспечивается от централизованного газоснабжения комбинированным котлом Вudеrus - универсальное котельное оборудование, способное работать на нескольких видах топлива одновременно.
Электроснабжение жилого дома обеспечивается по отдельной линии от собственного трансформатора. Для приема и распределения электроэнергии установлено вводно-распределительное устройство (ВРУ).
Горячее водоснабжение дома обеспечивается накопительным водонагревателем большого объема.
Водоснабжение и газоснабжение в доме центральные, канализация тройной септик.
В доме предусмотрено централизованное кондиционирование. Внешний блок кондиционирования установлен за пределами жилого дома.
Для бесперебойного электроснабжения жилого дома установлен дизельный генератор 18 КВт с автоматическим переключением.
Планировкой жилого дома предусмотрено два этажа: первый и мансардный. На первом этаже предусмотрены жилые помещения, кухня, санузел, котельная с отдельным входом, а также сауна, хамам и бассейн. На мансардном этаже располагается домашняя зона с тремя комнатами и санузлом.
Перекрытия в жилой части дома деревянные, в технической части монолитный железобетон.
В доме установлены раздвижные и распашные пластиковые пакеты фирмы RЕНАU. Конструкция стеклопакета состоит из трех стекол и двух камер. Все окна и двери в доме закрыты автоматическими рольставнями.
Для хранения автомобилей собственников предусмотрен гараж, оборудованный подъемником для технического обслуживания. Гараж оснащен воротами DооrНаn с дистанционным управлением. Въезд в гараж обеспечивается со стороны улицы Горьковской.
Жилой дом возведен на земельном участке площадью 20 сот. На территории земельного участка располагается небольшой зарегистрированный жилой дом старой постройки в отличном жилом состоянии, который в последующем может быть использован как гостевой домик.
По периметру земельного участка выполнено ограждение
Территория вокруг жилого дома выложена клинкерной брусчаткой.