Продажа: Дом 194м², 2-этажный, участок 4 сот.

19 700 000 ₽ 101 600 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. Жилгородок, Николая Ильина

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается дом, г. Волгоград, Дзержинский р-он, Жилгородок, ул. Ильина.

Киpпичный жилой дoм в 3-х уровнях, площaдью - 193,9 кв. м.(1 и 2 уровень) + мансарда (97 кв.м.). Высота потолков 1 и 2 уровней 3 м., 3 уровня 2,8 м. Толщина стен 2 кирпича, фасад утеплен по всему периметру пеноплексом и отштукатурен короедом. Крыша: гибкая черепица. В доме комфортная температура и влажность в любое время года за счет эффективного отопления и использования энергосберегающих материалов при строительстве и отделке.

Выполнена качественная внутренняя отделка по индивидуальному дизайнерскому проекту. Отделка завершена в 2020 году.

Окна пластиковые, радиаторы отопления евро. Установлены качественные межкомнатные и входные двери, комбинированные разноуровневые потолки с подсветкой, безопасные и комфортные по высоте и размеру ступени лестничных маршей облицованы дубовым паркетом и имеют декоративные кованые ограждения и дополнительное освещение. Для безопасности установлены камеры видеонаблюдения.

В доме 4 спальни по 18 кв. м., 1 зал - 42 кв. м., 2 холла: 20 и 25 кв.м, 3 совмещенных сан узла, 1 кухня-столовая 25 кв.м., 1 кабинет 15 кв.м. и 1 прихожая 12 кв.м.
Мансарда - без декоративной отделки. Дом частично меблирован, мебель при продаже остается.

В доме есть все коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество, кабельный интернет, видеонаблюдение. Установлен двухконтурный котел отопления. Канализация центральная + септик.

Зeмельный участок площадью 4,3 сотки в coбствeнности. + 2,5 сотки лужайка перед домом с правом благоустройства. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон кирпичным забором.

На участке имеется подземный бункер площадью 100 кв.м., которое можно использовать в качестве мастерской, хранилища или хозблока, а сверху можно обустроить зону барбекю для отдыха всей семьёй на свежем воздухе.
Так же имеется площадка для парковки до 4-х личных автомобилей.

Перед участком есть свободное пространство для организации гостевой парковки или же благоустроить его ландшафтным дизайном.
Улица широкая заасфальтированная в 2019 году.

В шаговой доступности находятся Лицей 7, Социально-педагогический колледж, сбербанк, спортивные площадки, детские сады, супермаркеты, остановка общественного транспорта, рынок.

Преимущества: Широкие, освещенные дороги, хорошая экология, красивая природа.

Рассмотрим любую форму оплаты.

У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!