Продажа: Дом 287м², 3-этажный, участок 6 сот.

4 500 000 ₽ 15 700 ₽ за м²

ул. Левитана

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом в поселке Селезнёвка — отличное предложение для жизни и/или бизнеса!

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями 1995 года постройки, основательный, строили на века.

Дом 286,9 кв.м. состоит из 2 этажей и цокольного этажа (подвал). Высота потолков по дому 2,80 кв.м.

Капитальный ремонт
1 этаж (88,8 кв.м.) требует полного ремонта, включая коридор, комнату (22,7 кв.м.) кухню, санузел и ванна, на 1 этаже на окне установлены автоматические рол ставни.
2 этаж (96,7 кв.м.) частично отремонтирован: 4 комнаты (14,2;13,8;22,7;17,7 кв.м.) на стенах: покраска/декоративная штукатурка, санузел в кафеле, современные межкомнатные двери не установлены (куплены), гипсокартонные короба на потолках, заменена электрика.
Цоколь: в бетоне, 2 подсобных помещения (43,1 и 41,2 кв.м.) установлено АГВ и комната 17,1 кв.м. в светлом кафеле для хранения закрутки.

Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация септик, газ в доме.

Дом располагается на ровном земельном участке - 577 м² разделенный на 2 части: 1 — под жилую застройку, 2 — под огород (земля требует ухода).

Гараж: 63,9 м² — идеален для бизнеса, автосервиса, вместимость 3 машины, с автоматическими воротами. Внутри теплый гараж с ямой в состоянии незавершённой отделки (гипсокартоном стены обшиты, ламинат на полу, пл. окна): предполагаемый с отдельным отоплением (котельная) и комната отдыха, место под кухню и душевая. На окне автоматические рол ставни.

Отличный выбор для:
- Семей, желающих создать свое уютное родовое гнездо - дом с возможностью ремонтных улучшений;
- Людей, ищущих место под бизнес или автосервис (есть гараж и возможность для работы) и одновременно проживания;
- Любителей просторных домов и с желанием строить свой дом и осуществлять все свои дизайнерские фантазии.

Стоимость дома 289,6 кв.м. с земельным участком 577 кв.м. всего 17 428 ₽/м² — выгодная цена!

Всегда лучше делать ремонт самому и для себя, чем покупать чужой ремонт (порой не совсем качественный), а не стоимость квадратного метра.

Местоположение: Дом располагается на 2 улице от основной дороги ул. Александрова, рядом с ключевыми объектами инфраструктуры: магазины (Красное и Белое, Пятёрочка, Магнит, FixPrice), остановка общественного транспорта, почтовое отделение, пункт WB, детский сад 270, средняя школа 26. Тихое место, рядом с магазинами, школами и остановками и всё рядом.

Условия продажи:

- Возможность покупки за наличные или ипотеку.
- Хотите купить в ипотеку: специальная ставка по ипотеке через наше агентство (выгодные условия, ниже рыночных), помощь в оформлении документов.
- Подготовим сравнительный анализ вашей недвижимости, если вы планируете продать свою недвижимость.

Звоните прямо сейчас (с 9:00 до 20:00), чтобы договориться о показе! Мы готовы работать с вами по вопросам ипотеки, продажи и покупки недвижимости.

Агентство недвижимости "Аксинья" "Возьми свои ключи!"

Арт. 104788019