Продажа: Дом 125м², 1-этажный, участок 9 сот.

8 900 000 ₽ 71 200 ₽ за м²

Советский район, мкр. территория пос. Горная Поляна, Ивана Лапикова 35А

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается новый современный 1-этажный кирпичный дом в экологически чистом районе города по адресу: ул. Ивана Лапикова дом 35а.
Общая площадь дома - 125 кв.м.
С кухонной зоны имеется выход на просторную террасу- 30 кв.м.
ПЛАНИРОВКА:
Функциональная эргономичная планировка дома:
- просторная кухня-гостиная 31 кв.м. с великолепным видом на склон.
- 3 изолированные спальни
- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье
- кабинет
- 2 гардеробные
- кладовая
КОММУНИКАЦИИ:
- Газ подключен, установлен котел
- Центральная вода
- электричество
- Канализация септик
Все коммуникации заведены в дом!
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:
Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов. Такой дом не оставит никого равнодушным - это факт!
Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства.
Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, с расчетом тепло потерь, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита.
Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм.
Покрытие кровли многослойная битумная черепица.
Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты.
ОТДЕЛКА:
Дом подготовлен под чистовую отделку:
- установлены межкомнатные перегородки
- стены выровнены оштукатурены и выполнено финишное покрытие (шпаклевка)
- проведена электропроводка
- система тёплые полы по всему дому
- выполнена стяжка пола
Земельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др. Вокруг интеллигентные соседи.
Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт.
Преимущество локации очевидно- в непосредственной близости до центра Волгограда (15 минут на машине) вы попадаете в атмосферу спокойствия и тишины.
Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.
Помощь в одобрении ипотеки.
Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник.
По всем интересующим вопросам звоните по телефону!