Продажа: Коттедж 294м², 3-этажный, участок 10 сот.

21 300 000 ₽ 72 500 ₽ за м²

Тракторозаводский район, мкр. пос. Латошинка, Радужная 22

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся коттедж в посёлке Латошинка.
Общей площадью 294м2
+мансарда 60 м2 с высотой полка 3м т.е. полноценный этаж
Дом построен в таком стиле где сочетаются классика и современный стиль.
При желании можно увеличить любые окна до размера витражей, но в нашей климатической зоне это крайне не целесообразно.
Коттедж состоит из двух этажей, мансарды и гаража. Высота потолков 3.5 первый этаж 3м второй и мансарда 3м.
Дом строился для себя поэтому на материалах не экономил, по сравнению с домами на продажу всё сделано с двойным запасом.
Двойной запас это не бездумно потраченные средства а разумное вложение в прочность, зимой отапливаться проще а летом соответственно охлаждать.
Планировка свободная так как перекрытия из цельных ж/б плит (заказных) стены керамзитоблок, утеплитель, кирпич. Толщина 65см. Летом в доме прохладно без кондиционирования. Кровля двухслойная мягкая черепица ШИНГЛАС.
В дом заведена вода, электричество, канализация. Газ разрешение на подключение на углу участка.
Можно воплотить любой проект, домашний кинотеатр, сауна, спортзал. Все этапы строительства есть на видео. Откатные ворота, место для парковки. Окна brusbox.
Терасса над гаражом, балкон с видом на озеро. в озере очень много рыбы, можно рыбачить не выезжая

Заключен договор о проведении работ по штукатурке под чистовую отделку с фиксированной суммой 550 000 рублей.
Учитывая возможность торга в пределах этой суммы, Вы получите готовый под отделку
НОВЫЙ дом с балконом, террасой, мансардой, эркерами и другими архитектурными решениями которые
ВЫгОДНо выделяют данный дом на фоне стандартных коробок и являются наиболее затратными при строительстве.
Свой небольшой пляж, доступ только у 3х соседей.
На территории посёлка работает ВЕЙК- парк куда приезжают с детьми.
Торг при осмотре.
С документами все в порядке, по запросу скину онлайн выписку на текущий момент.